Gustave-Flaubert et Alexandre-Dumas

Les grandes orientations

Terrains disponibles dès maintenant
Réservé pour des résidences unifamiliales ou intergénérationnelles de prestige
Architecture des bâtiments et aménagement des terrains contrôlés (charte d’harmonie)
Quartier familial
Environnement naturel exceptionnel car juxtaposé à l’aire naturelle protégée
Juxtaposé au « Parc Frédéric » avec aires de jeux pour enfants
À deux pas des arrêts d’autobus
Réseauté aux sentiers pédestres et cyclables municipaux
À deux pas du parc régional Parc Bois-Beckett
À distance de marche du « Golf de Sherbrooke »
À proximité des futurs commerces de quartier (épicerie, pharmacie, garderie…)
Rue tranquille en cul-de-sac avec circulation locale seulement
Éclairage sécuritaire avec lampadaires architecturaux
Secteur sans fils (réseaux électrique et télécommunications enfouis)
Un investissement qui prendra de la valeur

L’emplacement stratégique du Quartier Cité Jardin et ces nombreux atouts en font un endroit unique favorisant des habitudes de vie saines.

Les avantages de ce milieu de vie :

Développé en HARMONIE AVEC LES HABITATS NATURELS (boisés matures et vaste milieu écologique conservés, larges bandes boisées entre les différents usages, ouvrages de rétention des eaux de pluie performants et paysagés, plantation massive d’arbres en façade et le long des rues, aménagement d’un couloir faunique protégé, etc.);
Pourvu de VOIES DE CIRCULATION AUTOMOBILE ET PIÉTONNE SÉCURITAIRES comprenant un carrefour giratoire, des traverses piétonnes, un réseau de trottoirs séparé du pavage et éclairé par des lampadaires architecturaux;
Doté d’un réseau de nombreux liens pédestres et de vélo reliés au réseau de PISTES CYCLABLES SHERBROOKOIS et au Parc Bois-Beckett;
Doté d’un excellent système de TRANSPORT EN COMMUN ;
Doté de NOMBREUX ÉTABLISSEMENTS PUBLICS accessibles à pied et à vélo, notamment un CPE (Garderie Pépinot et Capucine), un parc de voisinage avec aire de jeux (Parc Frédéric), un parc nature (Marais Duvernay), un parc régional exceptionnel (Parc Bois-Beckett), un terrain de golf (Club de Golf Sherbrooke);
Bientôt pourvu de COMMERCES DE QUARTIER à distance de marche, tels qu’une épicerie, une pharmacie et divers services médicaux;
Situé à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE et des INSTITUTIONS SCOLAIRES RECONNUES (Séminaire de Sherbrooke, Séminaire Salésien, Collège Mont Notre-Dame, Collège du Sacré-Cœur, …);
Embelli par des SERVICES ÉLECTRIQUES et de TÉLÉCOMMUNICATION ENFOUIS et un réseau de fibre optique.

Besoin de plus d'informations ou vous avez des questions?