Le 1400 Émile-Zola

LORSQUE NATURE ET VILLE NE FOND QU’UN

Le 1400 Émile-Zola est situé au coeur du Quartier Cité Jardin, face au carrefour giratoire, un milieu de vie vraiment unique et distinctif à Sherbrooke.

Un projet domiciliaire intégré de grande qualité qui allie les avantages d’un condominium au raffinement d’une résidence de luxe.

Le 1400 Émile-Zola est développé selon de nombreux principes de développement durable notamment la gestion écologique des eaux de pluie, la préservation des aires boisés, des lampadaires architecturaux et un accès facile aux parcs et aux sentiers pédestres favorisant ainsi des habitudes de vie saines.

Visitez le site internet de l’entrepreneur : Groupe immobilier Émile-Zola

Les grandes orientations

Une architecture classique avec des matériaux de revêtement extérieur nobles et harmonisés
Une qualité de construction supérieure pour une propriété confortable et solide
Un design élégant avec notamment des entrées privées, une fenestration abondante, un foyer au gaz naturel, un réseau de fibre optique et des stationnements intérieurs
Un environnement recherché avec portail d’entrée, arbres matures, espaces verts. Le tout embelli par des services électriques et de télécommunication enfouis et des lampadaires architecturaux
Un milieu de vie favorisé par une excellente desserte en transport en commun et par un réseau de transport actif favorisant la marche et le vélo au quotidien
La proximité des futurs commerces de quartier, du CPE, du parc de voisinage avec des aires de jeux, du parc naturel du marais Duvernay, du Boisé Beckett et du terrain de golf sont des atouts indéniables
Un investissement sûr et durable

Documents pertinents

Habiter le quartier Cité Jardin

L’emplacement stratégique du Quartier Cité Jardin et ces nombreux atouts en font un endroit unique favorisant des habitudes de vie saines.

Les avantages de ce milieu de vie :

Développé en HARMONIE AVEC LES HABITATS NATURELS (boisés matures et vaste milieu écologique conservés, larges bandes boisées entre les différents usages, ouvrages de rétention des eaux de pluie performants et paysagés, plantation massive d’arbres en façade et le long des rues, aménagement d’un couloir faunique protégé, etc.);
Pourvu de VOIES DE CIRCULATION AUTOMOBILE ET PIÉTONNE SÉCURITAIRES comprenant un carrefour giratoire, des traverses piétonnes, un réseau de trottoirs séparé du pavage et éclairé par des lampadaires architecturaux;
Doté d’un réseau de nombreux liens pédestres et de vélo reliés au réseau de PISTES CYCLABLES SHERBROOKOIS et au Parc Bois-Beckett;
Doté d’un excellent système de TRANSPORT EN COMMUN ;
Doté de NOMBREUX ÉTABLISSEMENTS PUBLICS accessibles à pied et à vélo, notamment un CPE (Garderie Pépinot et Capucine), un parc de voisinage avec aire de jeux (Parc Frédéric), un parc nature (Marais Duvernay), un parc régional exceptionnel (Parc Bois-Beckett), un terrain de golf (Club de Golf Sherbrooke);
Bientôt pourvu de COMMERCES DE QUARTIER à distance de marche, tels qu’une épicerie, une pharmacie et divers services médicaux;
Situé à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE et des INSTITUTIONS SCOLAIRES RECONNUES (Séminaire de Sherbrooke, Séminaire Salésien, Collège Mont Notre-Dame, Collège du Sacré-Cœur, …);
Embelli par des SERVICES ÉLECTRIQUES et de TÉLÉCOMMUNICATION ENFOUIS et un réseau de fibre optique.

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